기업 계약의 기본 사항

기업 계약은 일상 생활에서 가장 흔히 발생하는 합의 중 하나입니다. 대부분의 사람들은 자신의 삶에서 기업 계약을 체결할 가능성이 높습니다. 여기에는 건설 계약, 여행 계약 및 모든 공공 서비스 계약이 포함됩니다. 많은 사람들에게 기업 계약의 가장 중요한 규칙에 대해 좀 더 자세히 알아보는 것이 유익할 수 있습니다. 기업 계약의 가장 중요한 사항은 무엇인가요?

기업 계약의 기본 사항

기업 계약에 따라 기업가는 활동을 통해 성과를 달성해야 하며, 의뢰인은 그 성과를 수령하고 기업 비용을 지불해야 합니다.

기업 계약은 계약 당사자들이 구체적으로 정의된 성과를 달성하기 위해 협력하고 노력하는 것을 목표로 하는 경우에 체결됩니다.

예를 들어, 건설업체가 주택 건설을 약속하거나 설계자가 계획 문서를 작성하기로 약속하는 경우가 이에 해당합니다.

의뢰인의 지시 권한

기업 계약의 중요한 특징 중 하나는 의뢰인의 광범위한 지시 권한입니다. 기업가는 일반적으로 의뢰인의 지시를 따르고 그에 따라 행동해야 합니다.

그러나 의뢰인이 적절한 전문 지식이나 경험이 부족하여 비효율적이거나 비전문적인 지시를 할 경우, 기업가는 이를 지적해야 합니다. 의뢰인이 경고에도 불구하고 문제의 지시를 유지할 경우, 기업가는 자신의 결정에 따라 계약을 철회하거나, 의뢰인의 지시에 따라 작업을 수행하되 전적으로 의뢰인의 책임 하에 작업을 진행할 수 있습니다.

의뢰인이 법령이나 행정 명령을 위반하거나 타인의 인명이나 재산에 위험을 초래하는 지시를 내리는 경우, 기업가는 지시 이행을 거부해야 합니다.

중요한 규정 중 하나는 의뢰인이 활동 조직과 관련하여 지시할 수 없으며, 기업가에게 작업을 더 어렵게 만들 수 없다는 것입니다.

기업가는 활동의 조건을 스스로 조직해야 하며, 이를 안전하고 전문적이며 경제적이고 기한 내에 완료할 수 있도록 해야 합니다.

기업 계약의 결과적 의무

기업 계약의 특징은 특정 결과의 달성을 목표로 한다는 것입니다.

기업 계약은 일반적으로 위임 계약과 비교됩니다. 위임 계약은 위임자가 임무나 작업을 신중히 수행할 것을 약속하며, 특정 결과를 달성할 의무는 없습니다. 따라서 위임 계약은 신중함의 의무가 있는 반면, 기업 계약은 결과의 의무가 있습니다.

물론 기업가도 자신의 작업을 신중하고 전문적으로 수행할 것이 요구됩니다. 그러나 기업가는 계약에서 정의된 결과를 달성해야 합니다. 반면, 위임 계약에서는 위임자가 “신중한 작업 수행”만을 목표로 합니다. 위임 계약에서는 종종 구체적인 결과가 명시되지 않을 수 있습니다. 또한 신중한 작업 수행이 반드시 위임자에게만 달려 있는 것은 아닙니다.

기업가의 보상

법적으로 일반적으로 보상, 즉 기업가의 수수료는 결과의 생성 및 의뢰된 작업의 성공적인 수행에 대해 지급됩니다.

그러나 당사자 간의 합의에 따라 기업가는 여러 번에 나눠서 수수료를 받을 수 있으며, 개별 결과가 달성되거나 특정 작업이 완료될 때 지급됩니다. 기업가가 계약에서 약속한 결과를 완전히 달성하지 못했지만 부분적으로 수행한 경우, 수수료의 비례 부분이 지급됩니다.

계약 당사자들은 종종 정액 수수료 대신 고정 수수료에 합의합니다. 이런 합의가 있을 경우, 기업가는 고정 수수료 외에도 추가 작업에 대한 보상을 요구할 수 있습니다. 추가 작업은 후에 주문되거나 특히 계획 변경으로 인해 필요해진 작업을 의미합니다.

고정 수수료가 설정된 경우, 추가 작업에 대한 보상은 기업가에게 지급되지 않습니다. 추가 작업이란 기업 계약의 일부이지만 수수료 계산 시 고려되지 않은 작업을 말합니다. 또한 계약의 목적에 맞는 실행을 위해 반드시 필요한 작업도 추가 작업으로 간주됩니다.