현대에 들어서 집을 소유하는 것만큼이나 흔해진 것이 집 보험에 가입하는 것입니다. 집 보험을 가입하기 전과 후에 고려해야 할 점들이 많은데, 이는 우리의 기대를 고려하고 계약서에 발생한 변화를 반영함으로써 많은 이점을 얻을 수 있습니다. 보험금액부터 가치 추적까지 가장 중요한 질문들을 다뤄보겠습니다.
일반적으로 부동산은 가장 안전한 투자 중 하나로 여겨지며, 집 보험은 우리의 주거지를 보호하는 가장 중요한 수단이 될 수 있습니다. 어떤 사람에게는 의무사항(주택청약과 대출 시)일 수도 있고, 어떤 사람에게는 선택 사항일 수 있지만, 사고가 발생했을 때는 누구에게나 유용합니다. 많은 사람들이 자신의 집에 평생을 바치는 것과 비교하면, 이 자산의 보험에 대해 비례하는 주의를 기울이지 않는 경우가 많습니다.
그러나 일반적으로 모든 보험에는 제외 사항, 조건 및 작은 글씨로 적힌 부분들이 있으며, 이는 보험사와 상품마다 다르므로, 계약서에 서명하기 전에 항상 주의 깊게 읽어보는 것이 중요합니다.
다음은 일반적으로 계약 체결에 필요한 사항, 보험 적용 범위에서 제외되는 손해와 포함되는 손해를 간단히 정리한 것입니다.
계약 체결 전
보험 가입을 결정했을 때 두 가지를 결정해야 합니다: 어떤 보장을 원하고, 보장받을 자산의 가치는 얼마인지입니다.
우리는 부동산만 보험에 가입할 수 있지만, 주차장 및 기타 부속 건물과 이들 건물에 저장된 자산도 포함할 수 있습니다. 보장할 항목을 정한 후에는 자산의 재건축 및 구매 가치를 결정해야 합니다. 보험사는 이 보험 금액에 대해 제안을 제공하며, 이를 기준으로 상하 조정이 가능합니다. 금액이 적을수록 보험료는 낮아지지만, 제안된 금액에서 너무 큰 차이를 두지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 자산 가치에 비해 낮은 보상금을 받을 위험이 있고, 반대로 지나치게 높은 보험료를 지불할 수도 있습니다.
조건과 옵션을 결정한 후에는 보험사와 상품을 선택하는 일만 남습니다. 온라인으로 시작할 수 있는 다양한 형태의 주택 보험이 있으며, 패키지 기반 또는 개인 요구에 맞게 구성된 서비스, 또는 헝가리 중앙은행의 인증을 받은 소비자 친화적 보호를 선택할 수 있습니다.
기본 서비스로 대부분의 보험사는 다음과 같은 피해를 보상합니다:
- 화재, 폭발 또는 번개, 폭풍이나 호우로 인한 피해, 다른 자연 재해(예: 눈 내림, 얼음 피해, 산사태, 암석 및 토사 붕괴, 동굴 붕괴), 이물체 낙하 및 외부 차량 충돌.
보험료가 높은 패키지나 추가 옵션에는 다음과 같은 보장이 포함될 수 있습니다: 파이프 파손이나 수도 물 피해, 번개로 인한 2차 피해(예: 과전압으로 인한 화재나 전자기기 고장). 일반적으로 기본 패키지에는 도난, 강도 및 파손에 의한 피해, 또는 부동산에서 운영되는 사업 자산에 대한 피해는 포함되지 않습니다.
보험사는 여러 보험을 함께 가입할 경우 할인 혜택을 제공하며, 주택 보험을 생명 보험이나 의무 보험과 함께 가입할 경우 보험료를 할인해 줄 수 있습니다.
계약 체결 후
보험 가입 후에도 주택 보험을 주의 깊게 유지하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 가치 증가를 반영하기 위해서입니다. 집을 리모델링하거나 태양광 패널을 설치하거나 고가의 자산을 구매한 후에는 보험 금액을 늘려야 합니다. 이는 대규모 피해 후에 대출만 남지 않도록 하기 위해서입니다.
가치 증가는 인플레이션보다 더 높은 경우에도 발생할 수 있습니다. 보험사는 매년 특정 시점의 인플레이션에 맞춰 보험 금액을 조정하며, 이를 통해 과소 보험이나 드물게 과다 보험을 방지합니다. 이 변경에 대해 보험사는 반드시 보험 가입자에게 통지해야 합니다.
일반적으로 집 주변의 유지보수를 소홀히 하면 보험이 이를 보상하지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 유지보수 부족으로 인한 지붕 누수나 원인을 알 수 없는 자산 고장은 보상되지 않습니다.
손해가 다른 사람의 실수로 발생한 경우(예: 이웃의 누수나 시공자의 부주의)에는 해당 개인 또는 회사와 손해 배상 문제를 논의해야 하며, 특히 책임 보험이 있는 경우 그를 통해 해결하는 것이 우선입니다. 이러한 경우는 주택 보험의 적용 범위에 포함되지 않습니다.
보험사가 손해 배상을 거부한 경우, 결정에 동의하지 않으면 항소하거나 재조사를 요청할 수 있습니다.